Mersin, İhsaniye Mh. 4903 Sk. No: 20 Kat: 1 D: 4 Akdeniz  
Gsm : 0532-601-48-61 / Tel: 0324-503-44-52

Mersin Avukat Reyhan Kayışlı

Mersin Avukatlık Bürosu

Kiracı Nasıl Çıkarılır *2026 – Tahliye Sebepleri ve Tahliye Davaları

Reyhan Kayışlı

Kiracı nasıl çıkarılır sorusu, yasal tahliye sebeplerini ifade eder. Kiraya verilen taşınmazın tahliye sebepleri Borçlar Kanunu’nda düzenlenmiştir. Kanun, konut ve çatılı işyerlerine ilişkin kira sözleşmesinin feshi ile bunlar dışındaki yerlere veya hasılata ilişkin kira sözleşmeleri arasında ayrım gözetmiştir. Bu yazının konusunu, konut ve çatılı işyerlerinde tahliye sebepleri oluşturmaktadır. Kira Sözleşmesinin Bildirim Yoluyla Feshi Kira sözleşmesinin […]

Daha fazlasını oku

Limited Şirket Nasıl Kurulur?

Reyhan Kayışlı

Limited Şirket Nedir? Limited şirket, Ticaret Kanunu 573 ve devamı maddelerinde düzenlenmiş bir sermaye şirketi türüdür. Sermaye şirketinin, şahıs şirketinden en önemli farkı, ortakların şirket borçlarından sorumluluğudur. Şahıs şirketlerinde ortaklar şirket borçlarından tüm malvarlıkları ile sorumluyken, sermaye şirketlerinde ortakların şahsi sorumluluğu bulunmaz. Limited şirketlerde de ortaklar şirket borçlarından şahsen sorumlu değildir. Ortakların şirkete karşı sorumluluğu, […]

Daha fazlasını oku

Mirasçı Atama

Reyhan Kayışlı

Yasal mirasçılar kanunda sayılmıştır. Mirasbırakan, sağlığında ölüme bağlı tasarruf veya vasiyetname yapmamışsa; miras paylaşımı yasal mirasçılar arsında ve payları oranında yapılır. Mirasbırakan, sağlığında yapacağı miras sözleşmesi veya vasiyetname ile yasal mirasçısı olmayan kişi veya kişileri mirasçı yapabilir. Bu yazının konusunu, mirasçı atama ve atanmış mirasçının hakları oluşturmaktadır. Mirasçı Atama Nasıl Yapılır? Mirasçı atama, miras sözleşmesi […]

Daha fazlasını oku

Kadastro Tespitine İtiraz ile Tapu İptali ve Tescil Davası

Reyhan Kayışlı

Kadastro Nedir? Kadastro, taşınmaz sınırlarını, arazi ve harita üzerinde belirleyerek hukuki durumlarını tespit ile hak sahipleri adına tescilinin sağlanması işlemidir. Gayrimenkul ve tapu kayıtları kamu düzenini ilgilendiren kayıtlardır. Kişiler arasındaki işlem güvenliğinin sağlanması için idare, tapu kayıtlarını gerçeğe uygun ve düzgün şekilde tutmakla yükümlüdür. Çünkü, taşınmaza ilişkin işlemler, tapu kayıtlarına güven esasına dayanır. Tapu sicilindeki […]

Daha fazlasını oku

Tahliye Taahhütnamesine Aile Konutu İtirazı

Reyhan Kayışlı

Kiralan Taşınmazın Aile Konutu Olması Aile konutu, eşlerin ve varsa müşterek çocuklarının yaşam faaliyetlerini gerçekleştirdiği ve düzenli yerleşim amacıyla kullandıkları mekandır. Aile konutunun, eşlerin mülkiyetindeki konut olması şart değildir. Kiralanan konut da aile konutu olabilir. Aile konutu eşlerden birisi tarafından kira ile sağlanmışsa; diğer eş kiralayana yapacağı bildirim ile sözleşmenin tarafı haline gelir. Bildirim yapan […]

Daha fazlasını oku

İkinci Defa Boşanma Davası Hangi Hallerde Açılır? *2026

Reyhan Kayışlı

Usul hukukuna göre, reddedilen bir davadan sonra aynı konuda ikinci dava açılamaz. Aksi halde, açılan ikinci dava, kesin hüküm varlığı nedeniyle usulden reddedilir. Boşanma davalarında da aynı kural geçerlidir. Daha önce boşanma davasına konu edilmiş aynı olaylara dayanarak ikinci boşanma davası açılamaz. Ancak ilk davanın reddinden sonra veya ilk dava sürerken ikinci boşanma davasının açılması […]

Daha fazlasını oku

Mersin Boşanma Avukat Ücretleri 2026 yılı

Reyhan Kayışlı

Mersin boşanma avukat ücretleri ne kadar? 2025 sonu ve 2026 yılında boşanma davalarında avukat ücretleri nasıl belirlenecek? Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi 4 Kasım 2025 tarihinde yayınlanarak yürürlüğe girdi. Yeni ücret tarifesi yayınlandığı tarihten itibaren uygulanacak ve 2026 yılında da geçerli olacaktır. Asgari Ücret Tarifesinde Boşanma Avukat Ücreti Nedir? Yeni yayınlanan tarifede, asliye hukuk mahkemelerinde görülecek […]

Daha fazlasını oku

Kira Tespit ve Uyarlama Davası *2026

Reyhan Kayışlı

Kira bedeli tespiti ve kira bedelinin uyarlanması davaları, uygulamada karıştırılsa da birbirinden farklı davalardır. Bu yazıda, kira tespiti davası nedir, ne zaman açılabilir, kimler kira tespiti isteyebilir, kira uyarlama davası ile kira tespiti arasındaki farklar nedir sorularının yanıtlarını bulabilirsiniz. Kira Bedeli ve Artış Oranı Nasıl Belirlenir Kira bedelinin ne şekilde belirleneceği Borçlar Kanunu 344. Maddesinde […]

Daha fazlasını oku

Ketmi Verese (Gizlenen Mirasçı) Davası

Reyhan Kayışlı

Ketmi verese davası, kanunda düzenlenmiş bir dava türü değildir. Ancak uygulamada yer bulan bir miras hukuku davasıdır. Ketmi Verese Nedir? Ketmi verese, herhangi bir nedenle, mirasçılardan birisinin gizlenerek, mirasın diğer mirasçılar arasında paylaşılması durumudur. Hak sahibi mirasçının, bu duruma itiraz hakkı vardır. Medeni Kanun uyarınca tereke üzerinde tüm mirasçılar elbirliği ile hak sahibidir. Tereke üzerindeki […]

Daha fazlasını oku

Koruyucu Aile ve Evlat Edinme

Reyhan Kayışlı

Koruyucu aile ve evlat edinme, birbirinden farklı kurumlardır. Bu nedenle hukuki sonuçları da farklıdır. Koruyucu Aile Nedir? Koruyucu aile, çeşitli nedenlerle biyolojik ailesi ile yaşayamayan, devlet korumasındaki çocukların, kendi yanlarında bakımını üstlenen ailedir. Devlet koruması altındaki 0-18 yaş aralığındaki çocuklar, koruyucu aile yanına yerleştirilebilir. Burada amaç, çocuğun sağlıklı ve sıcak bir aile ortamında yaşamasının sağlanmasıdır. […]

Daha fazlasını oku
Başa dön