Mersin, İhsaniye Mh. 4903 Sk. No: 20 Kat: 1 D: 4 Akdeniz  
Gsm : 0532-601-48-61 / Tel: 0324-503-44-52

Mersin Avukat Reyhan Kayışlı Arslanbuğa

Mersin Avukatlık Bürosu

Mirasçılar Arasında Ecrimisil – İntifadan Men Şartı

Reyhan Kayışlı Arslanbuğa

Ecrimisil, en basit tabirle, haksız işgal tazminatı anlamına gelir. Herhangi bir hukuki hakka dayanmadan taşınır veya taşınmazın kullanılması, ecrimisil borcunu doğurur. Ecrimisil, haksız kullanım nedeniyle elde edilen kazanç ve hak sahibinde oluşan zarar karşılığında ödenen bedeldir. Ecrimisil, kullanım bedelinden daha fazlasını kapsadığından, kira alacağı niteliğinden çok tazminat niteliğinde bir taleptir. Mirasçılar arasında iştirak halinde mülkiyet […]

Daha fazlasını oku

Boşanma Davası Nasıl Açılır ve Aşamaları Nelerdir? (Baştan Sona Boşanma Süreci)

Reyhan Kayışlı Arslanbuğa

Boşanma davası nasıl açılır? Hangi mahkemeye başvurulur? Boşanma dilekçesi nasıl yazılır? Boşanma davasında neler sorulur? Boşanma kararının kesinleşmesi ne kadar sürer? Boşanma avukatlarına en sık sorulan bu soruların yanıtları yazı içeriğinde yer almaktadır. Boşanma Davası Nasıl Açılır? Boşanma davaları, anlaşmalı ve çekişmeli olmak üzere iki usulde görülebilir. Bir yıldan uzun süren evliliklerde, eşlerin tüm şartlarda […]

Daha fazlasını oku

Yabancıların Türkiye’de Boşanma Dava ve İşlemleri

Reyhan Kayışlı Arslanbuğa

Türk vatandaşı olmayan kişiler Türkiye’de boşanma davası açabilir mi? Türkiye’de yaşayan yabancıların boşanma işlemleri nasıl yapılır? Yabancı unsurlu boşanma davalarında yetkili mahkeme neresidir? Yazı içeriğinde yabancıların Türkiye’de boşanma dava ve işlemleri konusu açıklanacaktır. Yurtdışında Yaşayan Türklerin Türkiye’de Boşanması Türk vatandaşlarının, Türkiye’de boşanma davası açabilecekleri tartışmazdır. Bunun için Türkiye’de ikamet etmeleri de şart değildir. Diğer bir […]

Daha fazlasını oku

Avukatın Hak ve Ödevleri

Reyhan Kayışlı Arslanbuğa

Avukatın hak ve ödevleri, Avukatlık Kanunu’nda düzenlenmiştir. Avukatlar, mesleğini yaparken Barolar Birliği Meslek Kuralları’na da uygun davranmak zorundadır. Avukatlık Kanunu’na Göre Avukat Hak ve Görevleri Avukatın İşini Özen ve Doğruluk İçinde Yapma Görevi Avukatın en temel ödevi; mesleğini özen ve doğruluk içinde yerine getirmektir. Bu yükümlülük, avukat ile müvekkil arasındaki vekalet sözleşmesinin temelini oluşturan güven […]

Daha fazlasını oku

Gayrimenkul Davalarında Görevli ve Yetkili Mahkeme

Reyhan Kayışlı Arslanbuğa

Gayrimenkul davalarında görevli ve yetkili mahkeme, davanın türüne göre değişmektedir. Gayrimenkul hukuku, öncelikle gayrimenkul üzerindeki (mülkiyet, intifa, irtifak) gibi ayni haklara ilişkin uyuşmazlıkları düzenleyen hukuk alanıdır. Ancak kira hukuku, inşaat sözleşmeleri gibi sözleşme ve tazminat hukuku alanındaki bazı uyuşmazlıklar da taşınmaz hukuku ile bağlantılı görülebilir. Yine terekede bulunan veya mirasçılar arasında uyuşmazlığa konu taşınmazlara ilişkin […]

Daha fazlasını oku

Tek Taraflı Boşanma Davası Nasıl Açılır?

Reyhan Kayışlı Arslanbuğa

Tek taraflı boşanma, esasında çekişmeli boşanma davasını ifade eder. Eşlerin boşanma koşullarında anlaşması durumunda anlaşmalı boşanma gerçekleşir. Ancak eşlerden birisinin boşanmak istememesi veya boşanma şartlarında anlaşamama durumunda dava çekişmeli olur. Tek taraflı boşanma davası ile kastedilen, eşlerden birisinin boşanmak istemediği durumlardır. Bu noktada, eşlerden biri boşanmak istemezse ne olur? Tek taraflı boşanma davası kabul edilir […]

Daha fazlasını oku

Tahliye Taahhütnamesi ile Kiracı Tahliyesi *2024

Reyhan Kayışlı Arslanbuğa

Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Tahliye taahhütnamesi, kiralayan ile kiracı arasında, kiralanan taşınmazın tahliyesine ilişkin anlaşmadır. Tahliye taahhüdü, kira sözleşmesinin feshi niteliğinde bir işlemdir. Borçlar Kanunu uyarınca, bu anlaşmanın geçerli olabilmesinin koşulları vardır. Bunlar; Kanun düzenlemesine göre, tahliye taahhütnamesinin, kiralananın tesliminden sonra düzenlenmesi gerekir. Kiralanan taşınmazın tesliminden önce imzalanan tahliye taahhütnamesi geçersizdir. Yine kira sözleşmesi ile aynı […]

Daha fazlasını oku

İsveç Boşanma Kararının Türkiye’de Tanınması

Reyhan Kayışlı Arslanbuğa

İsveç boşanma kararının Türkiye’de tanınması, Türk vatandaşları için gerekli bir işlemdir. Aksi halde İsveç’te verilen boşanma kararı geçerli olmaz. Yurtdışı boşanma kararlarının Türkiye nüfus kayıtlarına işlenmesi iki yolla mümkün olmaktadır. Konsolosluk veya Nüfus Müdürlüğüne Başvuru İsveç mahkemeleri veya idari makamlarında verilen boşanma kararı, konsolosluk veya yetkili nüfus müdürlüğüne başvuru ile tanınabilir. Yurtdışı boşanma kararının bu […]

Daha fazlasını oku

Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Davası

Reyhan Kayışlı Arslanbuğa

Ecrimisil Ne Demektir? Ecrimisil, (haksız işgal tazminatı) uygulamada hak sahibinin, hak sahibi olmayan zilyetten isteyebileceği bir tazminat türü olarak tanımlanmaktadır. Ecrimisilin bir diğer tanımı ise; kötü niyetli zilyedin kiralanmaya elverişli eşyayı alıkoyması ve haksız olarak kullanması nedeniyle hak sahibinin uğradığı zararların tazmini şeklinde yapılmıştır. Ecrimisilin temel kanuni dayanağını, TMK 995. maddesi ile Yargıtay İçtihadı Birleştirme […]

Daha fazlasını oku

Taşınmazı Geri Alım (Vefa) Hakkı

Reyhan Kayışlı Arslanbuğa

Taşınmazı geri alma hakkı, kanunlarda sözü edilen bir haktır. Taşınmaz satışında, satıcıya, gayrimenkulü ileriki bir tarihte geri alma hakkının tanınması mümkündür. Taşınmaz maliki, taşınmazı alan kişi ile yapacağı sözleşme ile mülkiyetini devrettiği taşınmazı, sözleşmede belirtilen şart ve bedel karşılığında geri alma hakkına sahip olur. Gayrimenkulü geri alım hakkı, uygulamada daha çok, kamulaştırılan taşınmazlar için karşımıza […]

Daha fazlasını oku
Başa dön