Mersin Avukat Reyhan Kayışlı Arslanbuğa
Mersin Avukatlık Bürosu
Tereke Nedir? Tereke, ölen veya gaipliğine karar verilen kişinin aktif ve pasif malvarlığı bütününü ifade eden bir kavramdır. Mirasbırakanın ölüm anındaki, adına kayıtlı taşınır ve taşınmaz malları, yatırımları ve banka hesaplarındaki tüm değerler aktif malvarlığını oluşturur. Pasif malvarlığı ise murisin borçlarını ifade eder. Yasal ve atanmış tüm mirasçılar, tereke üzerinde elbirliği ile mülkiyet sahibi olurlar. […]
Ecrimisil, en basit tabirle, haksız işgal tazminatı anlamına gelir. Herhangi bir hukuki hakka dayanmadan taşınır veya taşınmazın kullanılması, ecrimisil borcunu doğurur. Ecrimisil, haksız kullanım nedeniyle elde edilen kazanç ve hak sahibinde oluşan zarar karşılığında ödenen bedeldir. Ecrimisil, kullanım bedelinden daha fazlasını kapsadığından, kira alacağı niteliğinden çok tazminat niteliğinde bir taleptir. Mirasçılar arasında iştirak halinde mülkiyet […]
Miras Ortaklığı Nedir? Miras ortaklığı, mirasbırakanın ölümü sonrasında yasal ve atanmış tüm mirasçılar arasında kanunen meydana gelen ortaklıktır. Bu ortaklıkta, tüm mirasçılar, tereke (mirasbırakanın malvarlığı) üzerinde elbirliği (iştirak halinde) mülkiyet sahibi olurlar. İştirak Halinde Mülkiyet İştirak halinde mülkiyet, müşterek mülkiyetten farklı olarak, hisse sahiplerinin kendi payları üzerinde tek başına tasarruf yetkisinin bulunmadığı ortaklık biçimidir. Tereke […]
Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nedir? Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, Borçlar Kanunu 611 ve devamı maddelerinde düzenlenmiştir. Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iki tarafı vardır. Bir taraf bakım alacaklısı, diğer taraf ise bakım borçlusudur. Bu sözleşmede bakım borçlusu, bakım alacaklısına ölünceye kadar bakma ve onu gözetme borcunu yüklenir. Bunun karşılığında bakım alacaklısı da bir malvarlığı veya bir […]
Yasal mirasçılar kanunda sayılmıştır. Mirasbırakan, sağlığında ölüme bağlı tasarruf veya vasiyetname yapmamışsa; miras paylaşımı yasal mirasçılar arsında ve payları oranında yapılır. Mirasbırakan, sağlığında yapacağı miras sözleşmesi veya vasiyetname ile yasal mirasçısı olmayan kişi veya kişileri mirasçı yapabilir. Bu yazının konusunu, mirasçı atama ve atanmış mirasçının hakları oluşturmaktadır. Mirasçı Atama Nasıl Yapılır? Mirasçı atama, miras sözleşmesi […]
Ketmi verese davası, kanunda düzenlenmiş bir dava türü değildir. Ancak uygulamada yer bulan bir miras hukuku davasıdır. Ketmi Verese Nedir? Ketmi verese, herhangi bir nedenle, mirasçılardan birisinin gizlenerek, mirasın diğer mirasçılar arasında paylaşılması durumudur. Hak sahibi mirasçının, bu duruma itiraz hakkı vardır. Medeni Kanun uyarınca tereke üzerinde tüm mirasçılar elbirliği ile hak sahibidir. Tereke üzerindeki […]
Art mirasçı atama vasiyetname yoluyla mümkündür. TMK m. 521 “Mirasbırakan, ölüme bağlı tasarrufuyla önmirasçı atadığı kişiyi mirası artmirasçıya devretmekle yükümlü kılabilir.” Mirasbırakan, saklı paylar dışında kalan mirasının bir bölümünü veya belirli bir malın art mirasçıya devrini şart koşabilir. Bu durumda mal öncelikle ön mirasçıya geçer. Ön mirasçı, vasiyet edilen mal üzerinde, mirabırakanın vasiyetnamede belirlediği zamanda […]
Miras taksim (paylaşım) sözleşmesi Medeni Kanun 676 maddesinde düzenlenmiştir. Mirasçılar, mirasın ne şekilde paylaşılacağını yapacakları sözleşme ile düzenleyebilirler. Yine miras taksim sözleşmesi ile terekenin tamamı veya bir kısmı üzerindeki iştirak halindeki mülkiyetin, müşterek mülkiyete çevrilmesi mümkündür. Miras Açıldıktan Sonra Miras Taksim Sözleşmesi Miras hakkı, mirasbırakanın ölümü ve mirasın açılması ile doğan bir haktır. Mirasbırakanın ölümünden […]
Mirastan Feragat Sözleşmesi Nedir? Mirastan feragat sözleşmesi, mirasbırakan ile saklı pay sahibi mirasçılardan birisi arasında yapılan bir işlemdir. Sözleşme, mirasçı bakımından sağlar arası, mirasbırakan bakımından ise ölüme bağlı bir tasarruf özelliği taşır. Mirasbırakanın sağlığında mirastan feragat sözleşmesi yapmış olan mirasçı, mirasbırakanın ölümünden sonra mirasa hak kazanamaz. Yani mirasçılık sıfatını kaybetmiş olur. Mirasbırakan, bir mirasçısı ile […]
Miras Sözleşmesi Nedir? Miras sözleşmesi, miras bırakanın sağlığında sözleşmenin karşı tarafı veya üçüncü kişi yararına yaptığı ölüme bağlı bir tasarruftur. Sözleşmenin konusunu terekenin tamamı veya bir kısmı oluşturur. Miras sözleşmesi Medeni Kanun 527. Maddesinde düzenlenmiştir. Mirasbırakan, miras sözleşmesiyle mirasını veya belirli malını sözleşme yaptığı kimseye ya da üçüncü bir kişiye bırakma yükümlülüğü altına girebilir. Mirasbırakan, […]
