Mersin Avukatlık Bürosu
Avukatın hak ve ödevleri, Avukatlık Kanunu’nda düzenlenmiştir. Avukatlar, mesleğini yaparken Barolar Birliği Meslek Kuralları’na da uygun davranmak zorundadır. Avukatlık Kanunu’na Göre Avukat Hak ve Görevleri Avukatın İşini Özen ve Doğruluk İçinde Yapma Görevi Avukatın en temel ödevi; mesleğini özen ve doğruluk içinde yerine getirmektir. Bu yükümlülük, avukat ile müvekkil arasındaki vekalet sözleşmesinin temelini oluşturan güven […]
Gayrimenkul davalarında görevli ve yetkili mahkeme, davanın türüne göre değişmektedir. Gayrimenkul hukuku, öncelikle gayrimenkul üzerindeki (mülkiyet, intifa, irtifak) gibi ayni haklara ilişkin uyuşmazlıkları düzenleyen hukuk alanıdır. Ancak kira hukuku, inşaat sözleşmeleri gibi sözleşme ve tazminat hukuku alanındaki bazı uyuşmazlıklar da taşınmaz hukuku ile bağlantılı görülebilir. Yine terekede bulunan veya mirasçılar arasında uyuşmazlığa konu taşınmazlara ilişkin […]
Ecrimisil Ne Demektir? Ecrimisil, (haksız işgal tazminatı) uygulamada hak sahibinin, hak sahibi olmayan zilyetten isteyebileceği bir tazminat türü olarak tanımlanmaktadır. Ecrimisilin bir diğer tanımı ise; kötü niyetli zilyedin kiralanmaya elverişli eşyayı alıkoyması ve haksız olarak kullanması nedeniyle hak sahibinin uğradığı zararların tazmini şeklinde yapılmıştır. Ecrimisilin temel kanuni dayanağını, TMK 995. maddesi ile Yargıtay İçtihadı Birleştirme […]
HMK Yetki Kuralları Açılacak davalarda hangi mahkemenin yetkili olduğu konusu Hukuk Mahkemeleri Kanunu’nda düzenlenmiştir. Bazı davalarda yetki kuralı, kamu düzenindendir. Bu durumlarda davanın yetkili mahkemede açılıp açılmadığı, itiraz olmasa bile resen gözetilir. Kanunda sayılan bu davalar dışında yetki kuralı kendiliğinden gözetilmez. Ancak taraflardan birisinin süresi içerisindeki itirazı üzerine yetkisizlik kararı verilebilir. Davalarda Genel Yetkili Mahkeme […]
Usul Hukukunda Görev Hukuk mahkemelerinin görevi, Hukuk Mahkemeleri Kanunu (HMK) ilk maddelerinde tanımlanmıştır. Mahkemelerin görevi, ancak kanunla düzenlenir. Göreve ilişkin kurallar, kamu düzenindendir. (HMK m.1) Göreve ilişkin kuralların kamu düzeninden olması, mahkemelerin görev konusunu kendiliğinden incelemelerini zorunlu kılar. Davanın tarafları, kendi aralarında görevli mahkemeyi belirleyemez. Yine, önüne gelen davada kanunen görevsiz olan mahkeme, davayı inceleyemez. […]
İdari yargı davalarında ıslah veya dava değerinin artırılması mümkün mü? İdari davalar; temelde idari işlemin iptali ve tam yargı davaları olarak ikiye ayrılmaktadır. Bu davalar, İdari Yargılama Usulü Hakkında Kanun (İYUK) hükümlerine göre yürütülür. İYUK 31. maddesi uyarınca; bu kanunda hüküm bulunmayan konularda HMK hükümleri uygulanır. İdareye Karşı Tazminat Davası İdari bir işlem veya eylemden […]
Memuriyete Girişte Güvenlik Soruşturması Memuriyete atanma için ilgili kanunlarda gerekli bir çok şartın yanında, güvenlik soruşturması şartı da aranmaktadır. Memuriyete ilk defa veya yeniden atanacak kişiler için yapılan güvenlik soruşturması, 7315 sy Güvenlik Soruşturması ve Arşiv Araştırması Kanunu’na dayanmaktadır. Güvenlik soruşturması, yasal bir düzenlemeye dayanmasına rağmen, evrensel hukuk kurallarına uygunluğu tartışmalı bir işlemdir. Çünkü bu […]
Eksik Katılma Alacağı Nedir? Eksik katılma alacağı davası, edinilmiş mallara katılma rejiminin tasfiyesinde, eşlerden birisinin katılma alacağının tamamını tahsil edemediği durumlarda, kanunda sayılan hal ve şartlarda üçüncü kişilere karşı açabileceği bir dava türüdür. Tasfiye sırasında, borçlu eşin malvarlığı veya terekesi, katılma alacağını karşılamadığı takdirde, alacaklı eş veya mirasçıları, edinilmiş mallarda hesaba katılması gereken karşılıksız kazandırmaları […]
Yasal mirasçılar kanunda sayılmıştır. Mirasbırakan, sağlığında ölüme bağlı tasarruf veya vasiyetname yapmamışsa; miras paylaşımı yasal mirasçılar arsında ve payları oranında yapılır. Mirasbırakan, sağlığında yapacağı miras sözleşmesi veya vasiyetname ile yasal mirasçısı olmayan kişi veya kişileri mirasçı yapabilir. Bu yazının konusunu, mirasçı atama ve atanmış mirasçının hakları oluşturmaktadır. Mirasçı Atama Nasıl Yapılır? Mirasçı atama, miras sözleşmesi […]
Kadastro Nedir? Kadastro, taşınmaz sınırlarını, arazi ve harita üzerinde belirleyerek hukuki durumlarını tespit ile hak sahipleri adına tescilinin sağlanması işlemidir. Gayrimenkul ve tapu kayıtları kamu düzenini ilgilendiren kayıtlardır. Kişiler arasındaki işlem güvenliğinin sağlanması için idare, tapu kayıtlarını gerçeğe uygun ve düzgün şekilde tutmakla yükümlüdür. Çünkü, taşınmaza ilişkin işlemler, tapu kayıtlarına güven esasına dayanır. Tapu sicilindeki […]
