Mersin, İhsaniye Mh. 4903 Sk. No: 20 Kat: 1 D: 4 Akdeniz  
Gsm : 0532-601-48-61 / Tel: 0324-503-44-52

Mersin Avukat Reyhan Kayışlı

Mersin Avukatlık Bürosu

Yabancıların Türkiye’de Taşınmaz Edinmesi

Reyhan Kayışlı

Yabancıların Türkiye’de Mülk Edinme Şartları Türk vatandaşı olmayan yabancılar da bazı şartlarla Türkiye’de taşınmaz mülk edinebilir. Daha önce Türkiye’de taşınmaz edinebilecek yabancılar için karşılıklılık şartı aranırken 2644 sy Tapu Kanunu’nda yapılan değişiklik ile bu koşul kaldırılmıştır. Karşılıklılık (mütekabiliyet); uluslararası hukukta, devletler arasındaki karşılıklı uygulamayı ifade eder. Buna göre önceki uygulamada, ancak Türk vatandaşlarının mülk edinebileceği […]

Daha fazlasını oku

Tapu İptal ve Tescil Davaları

Reyhan Kayışlı

Tapu iptal ve tescil davaları farklı hukuki nedenlere dayanır. Tapu iptalini gerektiren nedenler, başta Medeni Kanun olmak üzere farklı kanunlarda düzenlenmiştir. Bu konudaki yargı kararlarıyla da uygulamada temel ilkeler belirlenmiştir. Tapu müdürlükleri, mahkeme kararı olmadan taşınmaz sicilinde kendiliğinden düzeltme yapamaz. Bunun için mahkeme kararı gerekir. Tapu iptal ve tescil davaları, tapu kayıtlarında değişikliğe yol açan […]

Daha fazlasını oku

Sınır Dışı (Deport) Ve İdari Gözetim Kararına Karşı İtiraz

Reyhan Kayışlı

Sınırdışı Etme (Deport) Kararı Sınır dışı etme kararının alınma ve uygulanma süreci 6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu’nda düzenlenmiştir. Kanuna göre, Türkiye’de bulunan yabancılar, bazı hallerde kendi ülkesine, transit geçeceği ülkeye veya üçüncü bir ülkeye gönderilebilir. Sınır dışı etme kararı Göç İdaresi Genel Müdürlüğü’nün talimatı ile ya da doğrudan valilik tarafından alınır. Bu karar […]

Daha fazlasını oku

Haksız ve Taşkın Yapı, Müdahalenin Men’i ve Ecrimisil

Reyhan Kayışlı

Haksız ve Taşkın Yapı Nedir? Haksız ve taşkın yapı, bir alanda yapı inşa hakkı bulunan kişinin, bu yapıyı kendisine ait olmayan komşu araziye taşırmasıdır. Burada asıl yapı hukuka uygun bir yapıyken, bu yapının bir parçası, üzerinde hak sahibi olunmayan komşu araziye taşmaktadır. Taşkın yapı, inşaat ve imalattan kasıt, taşınmaza sıkı ve devamlı surette bağlı olan esaslı […]

Daha fazlasını oku

Boşanma Dilekçesi ve Boşanma Davasında Deliller

Reyhan Kayışlı

En İyi Boşanma Dilekçesi Nasıl Yazılır En iyi boşanma dilekçesi, usule uygun olarak yazılan dilekçedir. Dava dilekçesinde kanunda belirtilen unsurların yanında, boşanma nedenlerinin de hukuki bir şekilde açıklanması gerekir. Boşanma dilekçesi, boşanma davasının temelini oluşturur. Özellikle çekişmeli boşanma dilekçesinin, davada önemi büyüktür. Davaya dayanak oluşturan boşanma nedeni ve olayların dava dilekçesinde belirtilmesi gerekir. Boşanma dilekçesinde […]

Daha fazlasını oku

Anlaşmalı Boşanma Protokolü

Reyhan Kayışlı

Anlaşmalı boşanma protokolü, anlaşmalı boşanma davasının mali sonuçları bakımından önem taşır. Anlaşmalı boşanma davası, evliliğin en az bir yıl sürmüş olması ve tarafların boşanmanın tüm mali sonuçları üzerinde anlaşmış olmaları halinde uygulanan bir boşanma usulüdür. Hakim bu halde tarafları dinleyerek tek celsede boşanmaya karar verir. Bu durumda boşanma nedenleri araştırılmaz. Anlaşmalı boşanmanın şartları yoksa, dava […]

Daha fazlasını oku

Velayetin Değiştirilmesi Davası

Reyhan Kayışlı

Velayet Nedir? Velayetin değiştirilmesi davası, velayet hakkında yeni bir düzenleme yapılmasının gerektiği durumlarda açılır. Velayet, ergin olmayan (18 yaşını doldurmamış) çocuğun temsili, eğitimi ve genel olarak bakımı hakkında karar alma ve uygulama yetki ve yükümünü ifade eder. Velayetin genel kapsamı Medeni Kanun 339. Maddesinde; Ana ve baba, çocuğun bakım ve eğitimi konusunda onun menfaatini göz […]

Daha fazlasını oku

Miras Taksim (Paylaşım) Sözleşmesi

Reyhan Kayışlı

Miras taksim (paylaşım) sözleşmesi Medeni Kanun 676 maddesinde düzenlenmiştir. Mirasçılar, mirasın ne şekilde paylaşılacağını yapacakları sözleşme ile düzenleyebilirler. Yine miras taksim sözleşmesi ile terekenin tamamı veya bir kısmı üzerindeki iştirak halindeki mülkiyetin, müşterek mülkiyete çevrilmesi mümkündür. Miras Açıldıktan Sonra Miras Taksim Sözleşmesi Miras hakkı, mirasbırakanın ölümü ve mirasın açılması ile doğan bir haktır. Mirasbırakanın ölümünden […]

Daha fazlasını oku

Anlaşmalı Boşanma ve Çekişmeli Boşanma

Reyhan Kayışlı

Anlaşmalı ve çekişmeli boşanma, boşanma davalarının iki ayrı usulüdür. Anlaşmalı boşanma şartları yoksa, kanundaki hangi nedene dayanırsa dayansın, dava çekişmeli boşanma davası olarak görülür. Yazımızda; anlaşmalı ve çekişmeli boşanma davası arasındaki farklar, anlaşmalı ve çekişmeli boşanmada mali haklar ve velayet, anlaşmalı boşanmanın çekişmeli boşanmaya dönüşmesi ile anlaşmalı ve çekişmeli boşanma avukatının davaya etkisi gibi konular […]

Daha fazlasını oku

Sadakatsizlik Sebebiyle Boşanma

Reyhan Kayışlı

Eşlerin Sadakat Yükümlülüğü Medeni Kanuna göre, eşlerin birbirlerine sadakat yükümlülüğü bulunur Sadakat yükümlülüğünün ihlali, evlilik birliğini sarsan bir davranış olarak boşanma sebebi olabilir. Sadakatsizlik sebebiyle boşanma, Medeni Kanun’da özel bir boşanma nedeni olarak yer almaz. TMK 161. Maddesinde zina (aldatma) nedeniyle boşanma, özel bir boşanma nedeni olarak düzenlenmiştir. Ancak kanundaki bu özel boşanma nedeninin şartları […]

Daha fazlasını oku
Başa dön